Denn Kaufnebenkosten, also Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklergebühr, sind weg, auch wenn der ursprüngliche Kaufpreis für das Haus erzielt werden kann. Und: Die Finanzierung ist umso teurer, je weniger Eigenkapitel mit eingebracht wird, weil sich hierbei das Risiko für die Bank vergrößert.
Tipp
Gut fährt man mit der folgenden Regel: 20 Prozent der Gesamtkosten der Immobilie sollten aus eigener Tasche bezahlt werden. Noch besser sind 30 Prozent Eigenanteil.
Damit auch Reserven für andere Fälle, wie ein kaputter Fernseher oder eine kaputte Waschmaschine, vorhanden sind, sollten mindestens drei Nettomonatsgehälter zur Verfügung stehen.
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