Die Deutschen haben keine gut ausgeprägten Kenntnisse über das Thema der Baufinanzierung. Das hat eine repräsentative Befragung des Instituts für Management- und Wirtschaftsforschung (IMWF) im Auftrag der Comdirect-Bank ergeben.
Die “Baufinanzierungs-Fitness 2009″ der deutschen Bürger ist demnach geradezu erschreckend gering. Im Rahmen der Studie wurden die rund 2000 Teilnehmer zu unterschiedlichen und zentralen Begrifflichkeiten, Finanzierungs- und Darlehensformen und Aspekten wie der Anschlussfinanzierung und Fördermöglichkeiten befragt. Dabei stellte sich heraus, dass eine Mehrzahl der Bürger große Wissenslücken in allen relevanten Bereichen aufweisen. “Offenbar werden selbst die zentralen Preisparameter nicht verstanden”, sagte Torsten Daenert, Vorstand der Comdirect der “Welt”. “Das ist erschreckend.”
Auch Hausbesitzer unwissend
Dabei waren auch diejenigen unter den Befragten, die bereits ein Haus oder eine andere Immobilie erworben haben, von beeindruckender Unwissenheit. Beispielsweise kannten 80 Prozent der Befragten nicht die verschiedenen Darlehensformen der Baufinanzierung. Die wichtigste Finanzierungsform für Privatpersonen, das Annuitätendarlehen mit konstanter Rückzahlungsrate, kannten nur 27,4 Prozent. Das sogenannte “Forward-Darlehen” konnten nur 18,5 Prozent zuordnen. Im Rahmen einer Frage nach 22 verschiedenen Begriffe wie Sondertilgung, Effektivzins oder Darlehensrate konnten diese lediglich rund 38 Prozent erklären. Auch essenzielle Konditionsfaktoren wie der Tilgungssatz oder der Beleihungsauslauf waren weitgehend unbekannt.
Ohne Kenntnisse kein Sparen
Durch diese Unwissenheit werde bei der Immobilienfinanzierung oft viel Sparpotenzial ungenutzt liegen gelassen, so die ernüchternde Bilanz der Auftraggeber. Da viele Bürger sich nicht umfangreich oder zumindest ausreichend mit dem Thema der Baufinanzierung befassen würden, fehlten Ihnen die nötigen Informationen und Kenntnisse über die Zusammenhänge. Abgesehen von einer Verbesserung dieser Zustände, also der Informationsbeschaffung, raten Experte aber ebenso zu einer kompetenten und umfassenden Beratung vor einer Kaufentscheidung.
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