Der Aufwand, der für den Antrag einer Baufinanzierung nötig ist, wird von den meisten Deutschen überschätzt. 51,6 Prozent der Männer und 58 Prozent der Frauen denken, dass die Baufinanzierung mindestens soviel Zeit in Anspruch nimmt wie die Planung des Hauses.
Natürlich darf man den Aufwand nicht unterschätzen, jedoch nimmt die Beratung und die Antragsstellung in der Regel nicht länger als zwei Werktage in Anspruch.
Zwei Planungsschritte
Der erste Schritt ist die genaue Kalkulation. Dabei werden die finanziellen Mittel, die monatlich zur Verfügung stehen, genau durchgerechnet. Die Ratenzahlung sollte ein Drittel des Nettoeinkommens nicht überschreiten. Im zweiten Schritt werden Laufzeit und Sonderkonditionen an die Bedürfnisse der Antragssteller angepasst. Dabei sollte der Zinssatz beachtet werden, damit die monatliche Tilgung den finanziellen Möglichkeiten entspricht,
Unterstützende Beratung
Baugeldvermittler unterstützen die Immobilienkäufer und Hausbauer bei der Baufinanzierung und suchen das günstigste Darlehen heraus. Die Zusammenstellung der nötigen Unterlagen dauert einen weiteren Arbeitstag. Doch nachdem alle Papiere eingereicht sind, erfolgt die endgültige Darlehenszusage in der Regel binnen zwei bis fünf Tagen.
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