Der Traum vom Eigenheim ist weit verbreitet, doch oftmals fehlt das Eigenkapital, um einen solchen Traum in die Realität umzusetzen. Da ein eigenes Haus aber einen wichtigen Teil der Altersvorsorge darstellt, hat auch der Staat ein Interesse daran, dass die Bürger ins Eigenheim kommen, weshalb es möglich ist eine Reihe von Förderungen zu beziehen.
Die Baufinanzierung ist unter bestimmten Umständen also durchaus ohne Eigenkapital realisierbar. Zugegebenermaßen ist dies nicht der einfachste Weg, denn die monatliche Tilgung wird dann oft so hoch, das sie früher oder später nicht mehr getragen werden kann. Mit bestimmten Maßnahmen kann man die Bausumme jedoch reduzieren.
Dabei kommt man um Abstriche ganz klar nicht herum. Es kann schonmal sein, dass das Haus nicht ganz so groß wird, wie man es sich ursprünglich vorgestellt hat. Auch mit der Ausstattung muss man dann sparsamer umgehen. Wichtig dabei ist jedoch, dass wichtige Investitionen auf keinen Fall gestrichen werden. Dazu gehört zum Beispiel eine moderne Heizanlage.
Nachden, also an Größe und Ausstattung gespart worden ist, ist der Restbetrag deutlich geringer. Es gibt aber immer noch Reduktionspotential. An dieser Stelle kommen diverse Förderprogramme ins Spiel, mit denen sich die Baukosten nochmals reduzieren lassen. Bund und Länger fördern beispielsweise den Ausbau von regenerativen Energien. Wer sich also für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach entscheidet oder für eine Erdwärmeanlage kann sich dafür Fördergelder sichern.
Eine weitere Möglichkeit die Kosten zu senken ist ein hoher Anteil an Eigenleistung. Es gibt beim Hausbau eine ganze Reihe von Tätigkeiten, die der Bauherr selbst erledigen kann. Allerdings sollte man sich hierbei hüten, sich selbst zu überschätzen. Falsch durchgeführte Baumaßnahmen müssen eventuell für viel Geld von Profis ausgebessert werden.
Einer der wichtigsten Punkte ist der Gang zur Bank. Um die Bank von der Baufinanzierung ohne Eigenkapital überzeugen zu können, muss man ein durchdachtes und ausgereiftes Konzept präsentieren können, bei dem alle oben genannten Punkte berücksichtigt werden.
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