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Wer in Hamburg schon mal auf Wohnungssuche war, weiß wie mühsam es ist, eine passende Wohnung zu bekommen. Oft müssen dutzende, wenn nicht hunderte Wohnungen besichtigt, ebensoviele Bewerbungszettel ausgefüllt und Stunden über Stunden für die Wohnungssuche aufgewendet werden. Der Wohnungsmarkt ist in Deutschland nirgendwo so angespannt wie in Hamburg. Der Umsatz von Hausverkäufen hat sich im Jahr 2009 sogar verdoppelt.

Luxusimmobilien in Hamburg voll im Trend

In letzter Zeit häufen sich aber nicht nur auf dem „normalen“ Wohnungsmarkt in Hamburg die Zahl der Bewerber, auch auf dem Gebiet der Luxusimmobilien steigt die Nachfrage in der Hansestadt. Der Immobilienverkauf Hamburg boomt wie nie, in den letzten Jahren ist die Anzahl an Immobilien mit einem Verkaufswert von über 750.000 Euro um gewaltige 18 Prozent gestiegen. Die Anzahl der absoluten Luxusobjekte mit einem Marktwert ab einer Million Euro stieg gar um 210 Prozent. Neben Luxusvillen waren Eigentumswohnungen in Hamburg am beliebtesten und verschafften den Immobilienmakler Hamburg einen Rekordumsatz.

Immobilien werden heute nach Lebensabschnitt gekauft

Der Trend geht auch immer mehr in Richtung Lebensabschnittsimmobilie, die meisten Käufer beabsichtigen nicht mehr, die Immobilie ihr restliches Leben zu behalten und zu bewohnen, sondern planen den Besitz immer mehr nach Lebensabschnitten. Dies resultiert vor allem aus der veränderten Lebens- und Familienstruktur. Da heutzutage immer mehr Ehen geschieden werden und man häufiger im Leben den Job wechseln muss, ändert sich natürlich auch die Nachfrage nach Immobilien. Dazu kommt noch, dass es immer mehr Single-Haushalte gibt, als noch vor wenigen Jahrzehnten. Die Folge ist, dass Immobilien jeglicher Art heute nicht mehr fürs Leben gekauft werden, sondern meist nur wenige Jahre genutzt und dann wieder verkauft werden. Auch ist es heutzutage durchaus üblich, dass junge Paare sich erstmal eine Zweiraumwohnung in der City anschaffen, dann einige Jahre darin wohnen und nach der Geburt des ersten Kindes eher in die Vororte in ein Haus ziehen.

Haus ist und bleibt am beliebtesten

Doch trotz aller sozialen und demographischen Veränderungen, das gute alte Einfamilienhaus ist und bleibt die erstrebenswerteste Wohnform für junge Paare und begehrtestes Kaufobjekt bei betuchteren Paaren oder auch Singles im mittleren Alter. Eine weitere Besonderheit ist die immer beliebter werdende Variante eine sogenannte Doppelhaushälfte zu kaufen. Dadurch kann man zum oft deutlich günstigeren Preis einen großen Wohnraum mit meist großem, dazugehörigen Garten erwerben. Vor allem ältere Paare, deren Kinder schon aus dem Haus sind, entscheiden sich für eine Doppelhaushälfte am Stadtrand, um dort in ruhiger Lage ihre wohlverdiente Rente zu genießen.