Wer ein Haus bauen oder kaufen möchte, der kommt in der Regel nicht um eine Baufinanzierung herum. Die Baufinanzierung sollte natürlich möglichst günstig sein, das ist klar. Nicht jedem ist aber klar, was “günstig” in diesem Fall heisst. Bevor man beurteilen kann, was günstig heisst, sollte man sich ein bisschen im Internet schlau lesen oder mal einen Experten, einen Finanzberater, um Hilfe bitten.
Eine Baufinanzierung ist immer ein sehr beratungsintensives Produkt. Man kann eine Baufinanzierung über verschiedene Laufzeiten mit Regeltilgung oder erhöhter Tilgung und sogar mit Fördergeldern aufbauen. Der Zins alleine entscheidet nicht, ob eine Baufinanzierung günstig oder gar teuer ist. Viel mehr sollte man sich unabhängig beraten lassen und zum Beispiel in einer telefonischen Beratung von wirklichen Baufi-Experten erklären lassen, was für einen selber in der eigenen Situation am besten ist.
Nutzen Sie dafür ruhig das Angebot, vor der Beratung Unterlagen und Angaben zum Beispiel per Online-Anfrage einzureichen und sprechen Sie danach möglichst detailliert über Ihre Möglichkeiten. Ein guter Finanzberater rechnet für eine Immobilienfinanzierung auch die Restschuld nach der Zinsbindung aus und erläutert Ihnen diese Werte. Bei der Immobilienfinanzierung also nicht nur auf den Zins sondern auch auf die Darlehenskonstellation, die auch aus verschiedenen Bankdarlehen bestehen kann oder zum Beispiel in Kombination mit einem Bausparvertrag erfolgen kann, achten.
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