Das Jahr neigt sich so langsam dem Ende entgegen. Grund genug einen kleinen Ausblick auf die Bedingungen für Baufinanzierer im neuen Jahr zu wagen. Die Bauzinsen im Jahr 2009 sind seit Mai auf einem Rekord-Tief. Die Gründe dafür sind vor allem bei der Finanzkrise zu suchen. Da die Notenbanken die Leitzinsen gesenkt haben konnten auch [...]
Der Traum vom Eigenheim ist weit verbreitet, doch oftmals fehlt das Eigenkapital, um einen solchen Traum in die Realität umzusetzen. Da ein eigenes Haus aber einen wichtigen Teil der Altersvorsorge darstellt, hat auch der Staat ein Interesse daran, dass die Bürger ins Eigenheim kommen, weshalb es möglich ist eine Reihe von Förderungen zu beziehen.
Wenig oder gar kein Eigenkapital sind ein schlechter Ausgangspunkt für eine Baufinanzierung, denn durch unvorhergesehene Ausgaben ist der Bau schnell gefährdet. Oft wird bei einer Baufinanzierung auch die Eigenleistung des Bauherrn mit eingerechnet, doch oft ist er nicht in der Lage diese Leistung zu erbringen, wodurch das Bauvorhaben ebenfalls gefährdet wird, wenn die Finanzierung ohnehin [...]
Auch ältere Menschen wünschen sich ein Eigenheim. Doch die Baufinanzierung für den Personenkreis ab 50 war früher Problematisch. Bei Krediten wollten Banken oft das Risiko nicht eingehen, denn immerhin besteht die Möglichkeit, dass die Bauherren im Rentenalter nicht mehr über genügend Finanzmittel verfügen um die Kredite abzuzahlen.
Die Umwelt liegt vielen Deutschen am Herzen. Der Trend zum Umweltschutz kehrt in alle Bereiche des Lebens ein. Auch beim Hausbau kann man einiges für seine Umwelt tun. Als zusätzlichen Bonus, tut man damit auch gleichzeitig etwas für seine eigene Kasse.
Wer das geliehene Baugeld schneller zurückzahlt, hat die Aussicht darauf, viel Geld zu sparen. Die Geschwindigkeit, mit der das Darlehnen abbezahlt wird, bestimmt in manchem Fällen die Zinshöhe. Je schneller desto mehr Rabatte für die Zinshöhe sind drin. Damit kann der Bauherr einige Tausend Euro auf die Bausumme Sparen.
Grundschuldverkäufe, welche bei der Baufinanzierung über eine Bank in der Regel anfallen, sind eine notwendige Sicherheit für die Bank, die dadurch im Falle der Zahlungsunfähigkeit damit Zugriff auf die Immobilie besitzt und im äußersten Fall damit die Zwangsvollstreckung einleiten kann.
Die Direktbanken sind eine feste Größe in der deutschen Bankenwirtschaft geworden. Aufgrund der geringen Kosten können sie eine Reihe interessanter Serviceangebote unterbreiten, was für den Kunden vor allem finanzielle Vorteile bringt. Wer also seinen finanziellen Rahmen für private Vorhaben erweitern möchte, kann sich auch an eine solche Bank wenden.
Eine Ferienimmobilie ist ein ganz spezieller Wunsch und grundsätzlich eine gute Investition – allerdings vergeben Banken zurzeit eher selten Darlehen für solche Objekte. Wer trotzdem eine eigenen Ferienimmobilie in einem Urlaubsland erwerben möchte, sollte entweder über ausreichend Vermögen verfügen oder eine bestehende schuldenfreie Immobilie als Sicherheit für die Bank bieten. Weitere Anforderungen bestehen an die [...]
Rund 80 Prozent aller deutschen Ein- und Mehrfamilienhäuser sind älter als 20 Jahre und entsprechen nicht den derzeitigen energetischen Standards. Angemessene Wärmedämmung an Wänden und Dächern, moderne Fenster sowie eine effektive Heizungsanlage senken den Energieverbrauch eines Haushalts enorm und schonen damit Umwelt und Geldbeutel.