Die Deutschen haben keine gut ausgeprägten Kenntnisse über das Thema der Baufinanzierung. Das hat eine repräsentative Befragung des Instituts für Management- und Wirtschaftsforschung (IMWF) im Auftrag der Comdirect-Bank ergeben.
In vergangenen, wirtschaftlichen guten Zeiten boten viele Banken ihren bauwilligen Kunden noch eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapitaleinsatz an. Dies hat sich im Verlauf der Krise jedoch geändert.
Aufgrund der niedrigen Leitzinsen bieten sich in den derzeitigen Krisenzeiten bei entsprechender Bonität durchaus attraktive Angebote zur Baufinanzierung. “Stiftung Warentest” bestätigt diesen Trend.
Viele wundern sich, warum die Förderprogramme der Bundesländer so verschieden sind. Das liegt daran, dass die Bundesländer jeweils selbst die Höhe dieser Gelder festlegen. Daneben bestimmen die Länder auch, was in welcher Höhe gefördert werden soll.
Oft wird die Frage gestellt, ob es einen rechtlichen Anspruch auf eine Bauförderung gibt. Die Antwort lautet:
Am 12.03.2009 ist eines von drei bundesweiten Musterverfahren entschieden worden. Das Landgericht Heilbronn hat eine Klage der Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen gegen die Bausparkasse Schwäbisch Hall zurückgewiesen.
Der Immobilienzins hängt von Inflation, Rohstoffpreisen, BSP und anderen Faktoren ab.
Freitag, Februar 27, 2009
Ein Nutznießer der Finanzkrise ist der Immobilienmarkt, der zunehmend attraktiver wird. München und Hamburg sind innerhalb Europas am Begehrtesten bei den internationalen Immobilieninvestoren.
Staatliche Zuschüsse, Steuervorteile und Zinsersparnisse können eine Einsparung bis 50.000 Euro ermöglichen, so die Zeitschrift „Finanztest“.
Denn Kaufnebenkosten, also Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklergebühr, sind weg, auch wenn der ursprüngliche Kaufpreis für das Haus erzielt werden kann. Und: Die Finanzierung ist umso teurer, je weniger Eigenkapitel mit eingebracht wird, weil sich hierbei das Risiko für die Bank vergrößert.